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  1. Agence Immobilière à BOULAZAC- ISLE-MANOIRE
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Caroline Guerre Négociatrice
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Sous-compromis Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²

Sanilhac (24660)
169 000 € Référence CGART

A propos de ce bien

Maison lumineuse et pleine de charme située dans un secteur résidentiel prisé, alliant calme, confort et proximité des commodités. Une opportunité rare pour les amoureux de maisons au style méditerranéen ! A deux pas du centre-ville, de la voie verte et des arrêts Péribus. Un cadre de vie mêlant tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Caractéristiques principales : Séjour traversant très lumineux, idéal pour les moments en famille 2 chambres spacieuses + 1 bureau pouvant faire office de 3e chambre 1 salle de bains + 1 salle d’eau 2 terrasses ensoleillées pour profiter de l'été Garage fermé + atelier indépendant pour rangement ou bricolage Beaux volumes et ambiance chaleureuse Atouts majeurs : Emplacement extrêmement recherché, proche des commerces, écoles, transports Quartier résidentiel et calme, parfait pour une résidence principale ou maison de vacances Excellente luminosité naturelle toute la journée Fort potentiel d’aménagement

L’Atelier Foncier Immobilier, votre agence de Boulazac, se tient à votre disposition


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 93 m²
  • carrez 93 m²
  • terrain 860 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1955
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 620 € et 3 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 620 € et 3 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €

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