Caroline Guerre Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 82 m²

Boulazac (24750)
289 900 € Référence CGCHAB

A propos de ce bien

Située à Boulazac, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son cadre privilégié, à la lisière d’une zone naturelle préservée idéale pour les balades et la détente.

Entièrement rénovée avec goût et élégance, cette maison offre une pièce de vie traversante, spacieuse et baignée de lumière, avec un espace salon/salle à manger ouvert sur une cuisine moderne.

????? Trois belles chambres viennent compléter l’espace nuit, ainsi qu’une salle de bain confortable, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, pour allier praticité et confort au quotidien.

Le garage semi-enterré permet un stationnement à l’abri et un espace de rangement appréciable. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur la nature environnante – un vrai cocon chaleureux où il fait bon vivre, au calme, tout en restant proche du centre-ville.

? Les atouts de cette maison :

  • Plain-pied, rénovée, sans travaux
  • 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire
  • Garage semi-enterré
  • Terrasse avec vue dégagée
  • Accès direct à un espace naturel
  • Quartier calme et recherché de Boulazac

???? À découvrir sans tarder ! Cette maison est parfaite pour une famille, un couple ou pour un projet de résidence secondaire au cœur du Périgord.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 82 m²
  • carrez 85 m²
  • terrain 1 442 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue dégagée
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 289 900 €

Calcul des mensualités

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