Caroline Guerre Négociatrice

Télécharger la fiche

Exclusivité Coup de coeur

Viager 4 pièce(s) 3 chambre(s) 144 m²

Chancelade (24650)

72 650 € Référence LVVI10000343

A propos de ce bien

À Chancelade, dans un environnement résidentiel paisible à deux pas de Périgueux, saisissez une opportunité rare en viager libre sur une tête : une maison de plain-pied avec sous-sol semi-enterré, parfaitement entretenue, posée sur une grande parcelle paysagée avec verger.

Descriptif du bien :

. 3 chambres lumineuses

. Séjour traversant, ouvert sur l’extérieur

. Véranda confortable avec vue et accès sur le jardin

. Cuisine indépendante aménagée

Le Sous-sol est semi-enterré comprenant :

• Une buanderie fonctionnelle

• Un atelier (ancien garage transformé)

• Un bureau idéal pour télétravail ou activité indépendante

La maison est un mélange de Conforts et de performances :

. Panneaux solaires pour économies d’énergie

. Climatisation réversible

. Isolation et entretien de qualité

Terrain & extérieurs :

. Grand parc paysager, arboré et parfaitement entretenu

. Espace verger pour les amoureux de nature

. Exposition idéale, sans vis-à-vis

Nombreuses possibilités d'aménagement : potager, aire de jeux, piscine, extension…

Conditions du viager libre sur une tête : un homme de 80 ans

Les + de cette maison à Chancelade :

Emplacement recherché, à seulement quelques minutes de Périgueux

Maison saine, bien entretenue, Environnement calme et verdoyant

Parcelle rare par sa taille et sa qualité d’aménagement

Ne manquez pas cette opportunité en viager libre à Chancelade – Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 144 m²
carrez 144 m²
séjour 28 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : poêle (bois)
Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
1 garage(s)
1 niveau(x)
terrasse
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 72 650 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 0 %

Rente mensuelle 950 €

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale 195 000 €

Prix bouquet 60 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires