Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 101 m²

Boulazac Isle Manoire (24750)

148 350 € Référence GCVMA20000427

A propos de ce bien

"Il y a des adresses que tout le monde connaît… et où très peu de maisons sont proposées à la vente. Bienvenue à Barnabé (cité Bel Air) à Boulazac."

À seulement quelques minutes du centre de Périgueux, dans un environnement calme, résidentiel et apprécié pour sa qualité de vie, cette maison familiale de 3 chambres vous séduira par sa construction sérieuse, ses beaux volumes et son excellent état d'entretien.

Dès l'entrée, vous découvrez des espaces lumineux, un agréable séjour avec parquet, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle d'eau, un vaste garage ainsi qu'un jardin facile à entretenir.

La décoration pourra être remise au goût du jour selon vos envies, mais l'essentiel est déjà là : une maison saine et parfaitement entretenue, offrant une excellente base pour créer un intérieur à votre image.

Vous allez aimer :

+ Le quartier Barnabé, l'un des plus recherchés de Boulazac Isle Manoire

+ Les 3 chambres idéales pour une famille

+ Le séjour lumineux avec parquet en excellent état

+ Le grand garage et ses espaces de rangement

+ Le jardin agréable et facile d'entretien

+ La proximité immédiate des écoles, commerces, services et transports

+ Périgueux accessible en quelques minutes seulement (et même en vélo)

Les biens situés dans ce secteur sont rares sur le marché. Si vous recherchez une maison familiale offrant un emplacement privilégié et un fort potentiel de valorisation, cette opportunité mérite toute votre attention.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 101 m²
carrez 101 m²
terrain 373 m²
séjour 34 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (fioul)
1 garage(s)
1 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 720 € et 5 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).