Isabelle BISSON Négociatrice

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Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 151 m²

Razac-sur-l'Isle (24430)

166 800 € Référence IBRSD

A propos de ce bien

Razac-sur-l’Isle – Six chambres, de beaux volumes et un vrai potentiel à exploiter

À Razac-sur-l’Isle, cette maison offre avant tout de l’espace et de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec ses six chambres réparties sur deux niveaux, elle dispose d’une configuration intéressante pour un projet de rénovation.

À l’étage, la pièce de vie, lumineuse, avec cheminée s’ouvre sur un balcon, tandis que la cuisine indépendante bénéficie d’un accès à une grande terrasse. Trois chambres, une salle de bains et un WC complètent ce niveau.

En rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, une chaufferie et une réserve viennent compléter les espaces habitables et annexes. Deux garages sont également présents, dont un particulièrement spacieux de près de 50 m².

À l’extérieur, un terrain arboré complète l’ensemble.

Une maison qui demande des travaux, mais dont les volumes, les six chambres et les nombreuses annexes offrent de réelles possibilités pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 151 m²
terrain 790 m²
6 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1968
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
2 garage(s)
2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 806 € et 3 796 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 166 800 €

Taxe foncière annuelle 1 442 €

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