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  1. Agence Immobilière à BOULAZAC- ISLE-MANOIRE
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Isabelle BISSON Négociatrice
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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44 m²

Bordeaux (33300)
225 000 € Référence BIVAP70000399

A propos de ce bien

À VENDRE – Appartement T2 de 44 m² – Résidence sécurisée avec gardien, piscine et parking – BORDEAUX Quartier Haussmann

Dans un secteur calme et recherché, Allées Haussmann, découvrez cet agréable appartement T2 de 44 m², situé au sein du Clos Margaux, résidence sécurisée de standing avec ascenseur, gardien et piscine.

Cet appartement se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable, d’une salle d'eau et de WC séparés.
Un balcon complète ce bien, idéal pour profiter de l’environnement paisible.

Une place de parking privative est également incluse, un véritable atout dans ce quartier résidentiel.

La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, sa piscine accessible aux résidents, et la présence d’un gardien à l’année, assurant sécurité et tranquillité.



Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 44 m²
  • carrez 43,99 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 540 € et 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 540 € et 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €
Taxe foncière annuelle 1 063 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 39 et 340
Nombre de lots 370
Quote part annuelle des charges 1 428 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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