Caroline Guerre Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 192 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)
378 000 € Référence BNCCSD

A propos de ce bien

Coulounieix-Chamiers – sur les hauteurs, à seulement 2 minutes du centre de Périgueux

Charmante maison en pierre de 193 m², entièrement rénovée, idéale pour une vie de famille moderne, confortable et au calme.

Les atouts :

Grande pièce de vie chaleureuse avec insert à bois

  • Cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec accès direct à l’extérieur

  • 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative

  • Grande salle de bain familiale

  • Espace central traversant très lumineux : bureau, salle de jeux, ou atelier selon vos envies

  • Buanderie + atelier / local de stockage

Extérieur pensé pour profiter :

  • Terrain entièrement clôturé

  • Double terrasse dont une couverte, parfaite pour les repas en famille ou les jeux des enfants

  • Accès latéral avec possibilité de stationner plusieurs véhicules

  • Espace prévu pour installer une piscine

Les + :

  • Aucun travaux à prévoir

  • Quartier calme et résidentiel

  • Maison spacieuse, lumineuse et facile à vivre

  • Proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, axes routiers)

À découvrir rapidement ! Coup de cœur assuré pour cette maison à la fois jeune, dynamique et familiale.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 192 m²
  • carrez 193 m²
  • terrain 892 m²
  • séjour 41 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue JARDIN
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 700 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €

Calcul des mensualités

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